Direito imobiliário
A Lei 8.245/91 dá ao locador caminhos mais rápidos do que a maioria imagina, e dá ao locatário proteções que costumam ser ignoradas. A diferença entre um despejo que corre em meses e um que se arrasta por anos está quase sempre na garantia contratada e na forma como a ação é proposta.
Varia com a garantia contratada e com a comarca. Com liminar, a desocupação pode ocorrer em poucos meses.
Em várias hipóteses da Lei 8.245/91, sim, mediante caução.
Na falta de pagamento, existe a purgação da mora, com limites de prazo e de repetição.
Envie os documentos que tiver. Devolvemos uma leitura dos riscos e dos caminhos possíveis antes de qualquer contratação.