Da análise da matrícula antes da compra à regularização e à solução de conflitos envolvendo imóveis. Nossa atuação é concentrada em Direito Imobiliário, para pessoas físicas, investidores e empresas
Atuação exclusiva em direito imobiliário · OAB/SP 496.501 · São Paulo e região · Atendimento presencial e online
O problema raramente chega com o nome que tem no Código. Comece pelo que está acontecendo com você.
Análise da matrícula, certidões, documentação das partes e contrato antes da conclusão da compra. O objetivo é identificar riscos jurídicos e condições que merecem atenção antes da assinatura.
Atraso na entrega, vício construtivo, cobrança indevida, escritura que não sai, distrato negado. Cada um tem um caminho, e nem todos passam por uma ação judicial.
Imóvel sem escritura ou registro adequado, divergência de área, posse sem título, pendências sucessórias e outras situações que afetam a regularidade do imóvel. Analisamos a documentação para identificar a via jurídica adequada ao caso.
Locação, despejo, revisional, condomínio, arrematação em leilão e imissão na posse. Relação contínua, não apenas caso a caso.
Todas dentro do direito imobiliário. Nenhuma fora dele.
Análise de matrícula, certidões e contrato antes de você assinar.
Usucapião extrajudicial e judicial, retificação de área e adjudicação compulsória.
Atraso na entrega, vício construtivo e cálculo do distrato pela Lei 13.786/2018.
Alienação fiduciária, purgação da mora, defesa em leilão e imissão na posse.
Despejo, cobrança, revisional e renovatória sob a Lei 8.245/91.
Cobrança de cotas, assembleias, convenção e assessoria a síndicos.
Registro de incorporação, patrimônio de afetação e contrato-padrão.
Inventário extrajudicial, partilha em divórcio e alvará de venda do espólio.
Matrículas, escrituras, certidões, contratos e procedimentos registrais fazem parte da rotina de quem atua com imóveis. A análise jurídica considera tanto os documentos quanto o contexto da operação.
Pendências registrais, restrições, averbações, divergências documentais e problemas na cadeia de titularidade podem alterar uma negociação ou exigir regularização prévia.
O caso é acompanhado dentro de uma estrutura dedicada ao Direito Imobiliário, da análise inicial à estratégia jurídica adequada.
Você apresenta a situação e informa quais documentos possui. Essa etapa permite compreender a demanda e identificar quais informações serão necessárias para a análise.
A partir das informações iniciais, definimos o trabalho jurídico adequado, os documentos necessários, os limites da atuação, honorários e condições de contratação.
Após a contratação, realizamos a análise documental e jurídica prevista no escopo e apresentamos os riscos identificados, as alternativas disponíveis e a estratégia recomendada.
Uma conversa inicial costuma bastar para saber se existe um problema — e qual o tamanho dele.
Atendemos em São Paulo e região, presencialmente, e em todo o país para análise documental online.
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